Quel parcours scolaire pour une carrière dans l’immobilier ? L’immobilier ne se résume pas à une seule activité, et les possibilités de formations sont nombreuses. Selon ses aptitudes, ses ambitions et le temps qu’il est prêt à passer sur les bancs de l’école, l’étudiant qui rêve d’immobilier dispose de multiples options. Quelles études pour travailler dans l’immobilier ? Suivez le guide !
Plusieurs parcours post-bac permettent d’accéder aux métiers de l’immobilier qui présentent de nombreux avantages, notamment une rémunération attractive. Obtenir un diplôme peut se faire en plusieurs temps. Même si une formation spécialisée est un plus, souvent, d’autres études proposées peuvent mener à une carrière similaire.
Niveau bac+2
Plusieurs BTS peuvent mener à travailler dans l’immobilier quel que soit le statut envisagé (agent, animateur, commercial ou mandataire immobilier) :
- le BTS professions immobilières (formation complète transaction, gestion, syndic) ;
- les autres BTS annexes offrant des compléments de formation intéressants (gestion des entreprises, notariat) qui seront bien utiles aux agents immobiliers du futur.
Niveau Bac+3
De la même manière, il existe des licences dédiées aux carrières de l’immobilier, mais il est toujours possible de suivre une autre voie pour arriver au même résultat :
- les licences professionnelles spécialisées (immobilier, gestion du patrimoine pour devenir administrateur de biens, droit de l’immobilier) ;
- les autres licences (droit, gestion, économie).
Niveau bac+5 et plus
L’immobilier se professionnalise de plus en plus et les acteurs du secteurs issus de hautes études sont de plus en plus représentés :
- masters (management de l’immobilier, urbanisme, finance immobilière) ;
- grandes écoles de commerce proposant des spécialisations immobilières ;
- diplômes universitaires de type doctorat ou thèse (recherche).
Les domaines de spécialisation
Un étudiant ayant une idée précise du métier qu’il souhaite exercer aura la possibilité de mettre l’accent dessus pendant ses études :
- transaction immobilière (vente, mise en location de biens résidentiels ou professionnels) ;
- gestion immobilière (syndic de copropriété, gestion locative) ;
- promotion immobilière (conception et réalisation de projets immobiliers) ;
- expertise immobilière (évaluation, diagnostic, conseil) ;
- finances immobilières (financement de biens, fiscalité, lois de défiscalisation) ;
- droit de l’immobilier (construction, propriété, usage, cession ou transmission du patrimoine).
L’acquisition des compétences
Être un bon professionnel de l’immobilier nécessite certaines compétences et qualités qui sont acquises ou approfondies pendant leurs études.
Les compétences techniques- Maîtrise des outils ;
- connaissance du marché ;
- apprentissage de la réglementation juridique et fiscale ;
- gestion de projet (suivi et rentabilité).
Développement des aptitudes commerciales (prospection, suivi de la relation client en présentiel et à distance, négociation, qualités d’écoute) ;
- organisation, optimisation du temps ;
- autonomie ;
- adaptabilité.
Les premiers pas
Si l’école académique est la voie royale vers une carrière sereine et épanouie dans l’immobilier, ce n’est pas la seule.
- les stages ;
- la formation professionnelle en alternance ;
- la VAE (Validation d’Acquis de l’Expérience).
L’évolution de carrière
Sous réserve de continuer à acquérir des connaissances, il est envisageable de passer d’un emploi à un autre, tout en restant dans l’immobilier. Il existe différentes possibilités. Un gestionnaire locatif pourra ainsi devenir syndic de copropriété, un conseiller immobilier directeur d’agence ou encore un expert immobilier négociateur.
Le secteur de l’immobilier est en constante évolution, ce qui implique des mutations de la profession et l’apparition de nouveaux métiers. Ils sont de plus en plus réglementés, ce qui entraîne des risques. Ils sont très impactés par la révolution numérique.
Dans ce contexte, une formation adaptée est indispensable pour développer ses qualités et acquérir les compétences exigées. Pour choisir sa formation, il est nécessaire de s’interroger sur ses aptitudes et sa motivation. Il faut également avoir conscience qu’embrasser une carrière dans l’immobilier signifie qu’il faudra toujours se former pour faire face aux défis présents et futurs du métier.
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