Comment bien choisir son master en immobilier ?

Le business immobilier est un domaine attractif qui apporte de nombreux avantages. Le master, diplôme de niveau Bac+5, est un peu le sésame vers une belle carrière dans l’immobilier. L’offre très diversifiée et les spécialisations possibles complexifient la décision d’orientation. Vous souhaitez vous lancer ? Nous vous donnons toutes les pistes pour choisir un master immobilier.

Même s’il est envisageable de faire jouer des équivalences, les masters de l’immobilier sont généralement accessibles après la validation d’une formation post-bac +3 dans le domaine. Pour l’étudiant déjà bien formé aux métiers de l’immobilier, le but est d’acquérir des compétences plus pointues et de se spécialiser dans l’un des aspects du métier.

Les différents types de masters

Pour se former aux nouveaux métiers de l’immobilier, il existe une large variété de masters, proposés par les universités ou même certaines grandes écoles. Les plus répandus sont :

• Master patrimoine et immobilier;
• Master management de l’immobilier;
• Master dirigeants de l’immobilier;
• Master droit immobilier et de la construction;
• Master droit et stratégie de l’investissement immobilier et de la construction;
• Master maîtrise d’ouvrage et gestion immobilière. Certains masters réparent à des activités immobilières plus spécifiques;
• Master en immobilier d’entreprise;
• Master en immobilier de luxe;
• Master en immobilier international qui nécessite d’acquérir de solides connaissances en droit et en fiscalité internationales;
• Master en immobilier durable qui sera un réel plus pour les agents immobiliers du futur dans ce contexte de transition écologique.

Les critères pour s’engager dans le cursus le plus adapté

Chacun doit avoir à cœur de sélectionner les études immobilières qui lui correspondent le mieux, celles qui seront le plus en mesure de le guider vers une carrière épanouie.

Pour choisir, il ne faut pas hésiter à aller à la rencontre des équipes pédagogiques présentes dans les salons étudiants. Les forums en ligne apportent également des éléments de comparaison, ainsi que la multitude de classements des écoles existants. Il est toujours intéressant de connaître les taux de réussite au diplôme ainsi que ce qu’il advient des diplômés (Combien mettent-ils de temps pour trouver un emploi ? Quel nature de poste occupent-ils après cette formation ? Quelle est leur rémunération ?).

Outre le sort réservé aux diplômés, il faut s’attacher à d’autres critères essentiels :

• le contenu pédagogique;
• la qualité du corps enseignant;
• le réseau de l’école (entreprises partenaires, perspectives de stages);
• le coût des études et les éventuelles aides possibles;
• le type de formation (continue, alternance, les deux).

Définir son projet professionnel

Avant de s’engager, il est indispensable de s’interroger sur ses désirs. Les métiers accessibles avec un master immobilier sont nombreux (promotion, gestion de patrimoine, expertise immobilière, finances). Il ne faut pas hésiter à échanger avec des professionnels pour connaître leurs attentes. Une bonne réflexion sur ses centres d’intérêt dans l’immobilier sera toujours un plus.

Construire un dossier de candidature solide

Le master est accessible après la validation d’un parcours post-bac de niveau 3. Dans le domaine de l’immobilier, il le sera donc après une licence pro spécialisée (activités juridiques métiers du droit de l’immobilier, métiers de l’immobilier gestion et administration de biens, gestion et développement de patrimoine immobilier, transaction et commercialisation de biens immobiliers) ou un BTS + licence pro en un an. L’acceptation en master dépend en partie de la réussite de ce premier parcours académique qui permet déjà d’accéder aux différents statuts de la profession : agent immobilier, animateur, commercial, mandataire, conseiller, gestionnaire locatif, syndic.

L’intégration se fait sur dossier (résultats obtenus pour les premiers diplômes, expérience professionnelle en stage ou même en job d’été, projets personnels, lettre de motivation), puis parfois sur la base d’un éventuel concours. Le candidat doit ensuite passer un entretien qui n’est pas une formalité, il doit s’y préparer sérieusement.

être déjà intégré dans le milieu professionnel

Les masters en immobilier préparent à des postes importants : ressources humaines, encadrement, responsable marketing, promoteur, administration de biens, responsable urbanisme, conception et gestion de programme immobilier. Le fait de bien connaître le marché économique et ses acteurs avant d’intégrer la formation est un atout certain.

La transition énergétique et la digitalisation accélèrent les mutations du secteur de l’immobilier faisant émerger de nouveaux défis. Former des commerciaux ne suffit plus depuis longtemps. Pour limiter les risques liés à un environnement juridique contraignant, le métier exige des qualités humaines, mais aussi de solides compétences techniques dans de nombreux domaines. Les masters offrent justement des formations spécialisées dans tous les domaines d’expertise. Il revient à l’étudiant de choisir le cursus qui lui correspond le mieux.

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