Glossaire des termes immobiliers

Gestion des biens immobiliers pour les propriétaires. Cela inclut la gestion locative, l'entretien des biens, et la gestion des finances.

Procédure d'acquisition immobilière où un acheteur achète un bien immobilier qui est encore en cours de construction ou même simplement en projet. Cette promotion permet de sécuriser un bien avant sa finalisation.

Acquisition ou cession d'un bien immobilier. Cela implique la recherche, la négociation ainsi que la formalisation de la transaction par un acte de vente.

Professionnel de l'immobilier qui aide les clients à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers (appartements, bureaux, espaces commerciaux, etc.). Son but est de faciliter les transactions immobilières.

Évaluation détaillée de l'état d'un bien immobilier. Il est souvent réalisé avant une transaction et permet d’identifier les défauts et estimer les coûts de réparation.

Tout type de propriété qui ne peut être déplacé, y compris les terrains, maisons, appartements, et bâtiments commerciaux.

Évaluation de la performance énergétique d’un bâtiment. Elle est obligatoire lors de la vente ou de la location de biens immobiliers.

Ensemble des actions menées pour promouvoir et vendre ou louer des biens immobiliers (campagnes publicitaires, visites de biens, négociation avec les prospects).

Avant-contrat engageant le vendeur et l'acheteur avant la signature de l'acte authentique de vente.

C'est une aide qui permet aux investisseurs de trouver les meilleures opportunités pour acheter des biens immobiliers.

Gestion des parties communes et des équipements collectifs d’un immeuble divisé en lots. Elle est souvent gérée par un syndic de copropriété.

Intermédiaire qui aide les clients à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers et à obtenir des prêts auprès des banques.

Évaluations obligatoires par un diagnostiqueur de l’état d’un bien immobilier. Elles consistent à examiner différents aspects tels que l’amiante, le plomb, les termites et la performance énergétique.

Évaluation de la valeur marchande d’un bien immobilier. Elle est basée sur divers critères (localisation, surface, état du bien, marché immobilier actuel).

Analyse approfondie réalisée par un expert immobilier pour déterminer la valeur d’un bien immobilier. Elle est souvent utilisée dans le cadre de litiges, successions, ou transactions.

Service offert par une agence immobilière pour gérer la location d’un bien immobilier. Cela comprend la recherche de locataires, la rédaction des baux, la perception des loyers ainsi que la gestion des réparations et entretiens.

Supervision de l’entretien et des travaux de rénovation ou de réparation des biens immobiliers. Cela garantit que les biens restent en bon état et respectent les normes en vigueur.

Techniques de mise en valeur d'un bien immobilier avant sa mise en vente. Le but est de le rendre plus attractif et tendance pour les acquéreurs potentiels.

Désigne tout type de bien immobilier destiné à l'habitation (maison, appartement, studio).

Contrat par lequel un propriétaire confie à un agent immobilier le soin de vendre son bien.

Contrat par lequel un propriétaire confie la gestion de son bien immobilier à une agence immobilière.

Échanges entre acheteurs et vendeurs, ou bailleurs et locataires, souvent menés par des négociateurs immobiliers pour parvenir à un accord sur les conditions de la transaction ou de la location.

Assistance apportée aux particuliers ou entreprises pour trouver un logement ou des locaux commerciaux lors d'un déménagement. Cela inclut souvent la recherche de biens, les visites, et la gestion des formalités administratives.

Assistance juridique pour les transactions immobilières. Cela inclut la rédaction de contrats, la résolution de litiges, et la gestion des questions de conformité réglementaire.

Gestionnaire chargé de la gestion administrative, financière et technique des parties communes d’une copropriété. Il veille à l’application du règlement de copropriété et à la bonne tenue des assemblées générales.

Ensemble des étapes qui mènent à la cession d’un bien immobilier d’un vendeur à un acheteur. Elle inclut la négociation, la rédaction des contrats, et la signature de l’acte authentique devant notaire.

Stratégies et activités mises en place pour augmenter la valeur marchande d’un bien immobilier, par des améliorations, rénovations, ou modifications de l’utilisation du bien.

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